Creditul IpotecarCreditul Ipotecar

Creditul imobiliar si creditul ipotecar sunt credite cu garantie imobiliara, care se pot acorda pe termen mai lung, pana la 30 ani, in functie da cat permite varsta participantilor la credit, avand ca scop investitii majore, de exemplu: 

Cumparare unui imobil

Achizitia unui teren

Constructia unei case

Modernizarea sau renovarea unui imobil

Achizitia unui spatiu comercial

Intregirii titlului de proprietate

Pentru acest tip de investitii institutiile bancare sau financiar nebancare pun la dispozitia clientilor mai multe tipuri de credit: 

credite de cumparare apartament

credite pentru cumparare casa si teren

credite de achizitie pentru imobile nefinalizate

credite pentru constructie imobile

credite de modernizare

creditul Prima Casa

Informatii generale despre creditul cu destinatie cumpararea unui imobil:

Se iau in considerare multe tipuri de venituri certe cu caracter permanent: salariale, pensii, venituri din diurne, venituri din dividende, venituri din chirii, venituri din drepturi de autor, venituri din contracte de management, venituri pentru personalul navigant maritime si fluvial, venituri din activitati independente, venituri din renta viagera, venituri salariale obtinute in strainatate, etc.
Se solicita un avans minim stabilit de banca, dar care poate sa varieze, in functie zona in care se afla imobilul, in functie de tipul si valoarea imobilului, in functie de bonitatea clientului si veniturile pe care le obtine acesta. De exemplu avansul minim stabilit pentru Creditul Prima casa este de 5%, iar pentru alt tip de credit cu destintatia achizitiei de locuinta este stabilit la minim 15%.
Se garanteaza cu imobilul care se achizitioneaza.
Se pot achizitiona apartamente in blocuri noi, care sunt inca in stadiul de proiect

Avantaje:

Se acorda o preaprobare finaciara rapida dupa care se solicita documentele imobilului

Se accepta mai multi participanti la credit

Comision 0% pentru plati anticipate

Se accepta ca si codebitor partenerul de viata persoane care fac dovada ca locuiesc si gospodaresc impreuna.

Criterii de eligibilitate

Eşti cetăţean român sau străin cu rezidenţă permanentă în România

Ai minimum 22 de ani şi nu depăşeşti 70 de ani la finalul perioadei de creditare

Ai venituri lunare pe familie care sunt de minimum 2000 Lei

Vechime in munca de minim 1 an la locul actual de munca

Documente justificative:

Acte de identitate solicitant soţ/soţi (în original)

Acord ANAF și documente de venit (după caz)

Acte de proprietate imobil documentaţie cadastrală şi încheierea de intabulare a dreptului de proprietate